Een makelaar in Maastricht heeft een nieuw woningverkoop systeem geïntroduceerd. Een huis verkopen in 1 week is het doel van het systeem. Dat zie je niet verkeerd, er staat echt 1 week.
De vraag die bij iedereen opkomt is eigenlijk; hoe kan dat dan? Betere marketing is het geheim volgens de makelaar. Dat is tenminste wat de makelaar beweert. Maar hoeveel waarheid schuilt er eigenlijk in dat hele verhaal? Draait woningverkoop wel puur om marketing? Klopt het dat alles draait om het vinden van de juiste kopersgroepen?
Het heeft er alle schijn van. Want van de 11 woningen die met dit systeem zijn gedaan schijnen er 8 verkocht te zijn. Grote media hebben er al over geschreven. Maar hoe kan het dat er meer bezichtigingen in 1 weekend komen als normaal in 6 maanden met deze methode?
De TOPMAKELAARS zeggen dat dit komt door de demografische targeting. Om demografische marketing te verklaren zeggen ze dat ze een doelgroep vinden die de woning zou kunnen kopen en daar alle marketing op richten. De meest waarschijnlijke doelgroep krijgen de woning zo te zien. Alles draait om een evenement (open huis) dat in 1 weekend gebeurt. Op die manier duwen ze dus alle aandacht voor de woning in 1 korte tijdsspanne.
Natuurlijk zorgt de huidige mindere markt voor veel aandacht voor dit plan. Toen de markt nog goed in orde was waren makelaars minder creatief. Met stevig dalende woningprijzen hebben ze geen keus. Zowel bezichtigingen als biedingen nemen snel af. De moeilijke economie is dus flink voelbaar voor makelaars, ook al pretenderen sommigen er weinig last van te hebben. Branche organisaties zijn ook zoekende naar een betere manier.
Ieder heeft zo zijn eigen manier om hiermee om te gaan. Wil je een woning nog binnen een redelijke termijn verkopen in deze markt dan komt het neer op creativiteit en durf met de ideeën van marketing voor een woning.
Als je meer te weten wilt komen over een woning snel verkopen, kijk op www.topmakelaars.com
Abonneren op:
Reacties posten (Atom)
Geen opmerkingen:
Een reactie posten